آخر الأخبار
جوهرة العرب
أجرت شركة تلال العقاریة، المشروع المشترك بین شركتي الشارقة لإدارة الأصول وإسكان للتطویر
العقاري، وأولى شركات التطویر العقاري في إمارة الشارقة، والمطور لمشروع "مدینة تلال"، مؤخرًا
استطلاعاً للرأي العام حول الاستثمار في القطاع العقاري أثناء الوضع العالمي الراھن ومرحلة ما بعد
(كوفید-19.(
یھدف استطلاع الرأي الذي شمل 1400 من سكان الإمارات العربیة المتحدة، إلى اكتساب فھم أفضل لكیفیة
تأثر سوق العقارات، اذ كان لتفشي فیروس كورونا تأثیراً كبیراً على الاقتصادات الوطنیة والعالمیة فضلاً
عن تأثیره على الإمارات العربیة المتحدة على وجھ التحدید، وتأثرت الأسواق العقاریة إلى حد بعید نظراً
للقیود التي فرضت على السفر حیث أدت إلى الحد من تدفق الزوار القادمین إلى منطقة دول مجلس التعاون
الخلیجي. ولقد باتت الحاجة ملحة إلى تحلیل خیارات الاستثمار، وإلى إعداد قرارات تستند إلى آراء الرأي
العام.
وأظھر استطلاع الرأي الذي أجري بالتعاون مع "أومنیس میدیا" أن نسبة %40 من الجمھور ما یزالون
یعتقدون أن الاستثمار في القطاع العقاري آمن على الرغم من الظروف الراھنة، وأن نسبة %5 یعتقدون
أن الاستثمار في العقارات ھو خیار آمن من حیث حمایة الاستثمار، في حین أن نسبة ملحوظة بلغت %44
ممن شملھم الاستطلاع قالت أن سمعة المطوّر ھو العامل الأھم الذي یؤثر على قراراتھم بشراء عقار.
شارك في الاستطلاع فئات واسعة من الأعمار والجنسیات من سكان دولة الإمارات العربیة المتحدة ،
وطرحت علیھم مجموعة من الأسئلة من أجل المساعدة على تحلیل الرأي العام لجھة العقارات، ومن بین
الأسئلة المطروحة سُؤِل من شملھم الاستطلاع عن خیاراتھم في مجال السكن، وعن أھم العوامل التي أثرت
على قراراتھم لدى شرائھم مساكنھم، وأیضاً عن مواقفھم من شراء العقارات او الاستثمار فیھا في الوضع
الراھن.
وقال سعادة خلیفة الشیباني، المدیر العام لشركة تلال العقاریة، "نتطلع دائماً إلى تلبیة متطلبات السوق،
ونسعى إلى تطویر استراتیجیتنا مع التغیر الذي طرأ على الأسواق، اذ یمكننا استطلاع الرأي ھذا من فھم
متطلبات السوق العقاري، وتلبیة احتیاجاتھ، كما ستساعد بدورھا المستثمرین على اتخاذ قرارات صائبة.
وأضاف الشیباني "سیتأثر مستقبل العقارات بالجائحة العالمیة، غیر أننا متفائلون، ونتوقع أن تتحسن الأسواق
بشكل كبیر، وأن طفرة نوعیة وشاملة باتت قاب قوسین أو أدنى من القطاع العقاري بالشارقة تؤطر مرحلة
ما بعد كورونا مدعوماً بأمان استثماري واستقرار اقتصادي وعوامل مخاطرة معدومة في الإمارة الباسمة.
الجدیر بالذكر أن المساحة الإجمالیة لمشروع مدینة تلال تبلغ 25 ملیون قدم مربع ، مقسمة إلى ثمانیة
مناطق متكاملة الخدمات والمرافق، وھو أول مشروع في الإمارة یتم تصمیمھ بأسلوب فرید یساعد على
خلق مجتمع یتناغم فیھ العیش والعمل، بمساحة مفتوحة تصل إلى 48 ، ٪اذ تم تصمیم مدینة تلال لاستیعاب
65000 نسمة. وأن البنیة التحتیة جاھزة بنسبة 100 ٪ویمكن لمالك الأرض البدء في البناء فورً بعد سداد
المبلغ بالكامل. وجمیع خدمات المرافق العامة موجودة بالفعل بما في ذلك المحطة الكھربائیة الخاصة بمدینة
تلال، ومحطة الصرف الصحي بالإضافة إلى شبكة المیاه والغاز.