صندوق الإمارات ريت يستكمل صفقة بيع مبنى أوفيس بارك

 

جوهرة العرب 

 

دبي، الإمارات العربية المتحدة – 21 أكتوبر 2024: يسر شركة "إكويتاتيفا دبي المحدودة" ("إكويتاتيفا")، التي تدير صندوق "الإمارات ريت" (CEIC) ("الإمارات ريت" أو "ريت")، الإعلان عن استكمال صفقة بيع مبنى "أوفيس بارك" (Office Park) إلى تيكوم للاستثمارات (الشركة الفرعية المملوكة بالكامل من قبل مجموعة تيكوم).

 

ويعتبر مبنى "أوفيس بارك" أصلاً عقارياً تجارياً متميزاً من الفئة (A) يقع في مدينة دبي للإنترنت.

 

ويشمل سعر البيع المتفق عليه والبالغ 720 مليون درهم إماراتي علاوة كبيرة على القيمة العادلة للعقار المسجلة بتاريخ 30 يونيو 2024.

 

وقال تيري ديلفو، الرئيس التنفيذي لشركة "إكويتاتيفا": "نحن مسرورون للدعم الكبير الذي حصلنا عليه من قبل المساهمين في الموافقة على هذه الصفقة التي تعد خطوة مهمة على طريق خفض تكاليف التمويل الخاصة بنا، وتحقيق المزيد من القيمة للمساهمين في صندوق ’الإمارات ريت‘. وأود هنا وبالنيابة عن مجلس الإدارة التقدم بالشكر الجزيل إلى المساهمين على دعمهم المتواصل وثقتهم المستمرة في صندوق ’الإمارات ريت‘".

 

وأضاف: "سيتم توظيف صافي عائدات عملية البيع من أجل خفض التسهيلات المصرفية لصندوق ’الإمارات ريت‘ واسترداد جزء من شهادات الصكوك المضمونة الصادرة بتاريخ 12 ديسمبر 2022 وذلك وفقاً للشروط والأحكام المعمول بها. ويستند استكمال صفقة بيع مبنى ’أوفيس بارك‘ إلى ظروف السوق المواتية التي تتيح لصندوق ’الإمارات ريت‘ تحقيق عائدات ملموسة وخفض نسبة التمويل إلى قيمة الأصول (FTV) إلى أقل من 26%*. ويعزز هذا الأمر من وضعنا المالي وقدرتنا على الاستفادة من فرص النمو المستقبلية".

 

*بناء على النتائج المتوقعة للعام المالي 2024.